サンロイヤル武庫川東

  • 兵庫県尼崎市大庄北四丁目

  • / 立花駅 徒歩19分

  • 1985年築 / 6階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,680万円
28.4万円/㎡
相場
1,716万円
29.0万円/㎡
974
1,468
1,963
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜1,963万円
24.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サンロイヤル武庫川東
1,680万円（28.4万円/㎡）/ 4階 / 59.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,680万円28.4万円4階 59.22㎡ 1LDK南
2025/03/261,750万円29.6万円4階 59.22㎡ 1LDK南
2024/07/13930万円17.7万円3階 52.64㎡ 3DK東
2024/03/181,250万円21.1万円5階 59.22㎡ 3SDK東
2024/01/271,850万円26.2万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南
2023/12/261,380万円23.3万円5階 59.22㎡ 3SDK東
2023/12/261,850万円26.2万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/12/211,900万円27.0万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,999万円28.4万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,900万円27.0万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/10/011,999万円28.4万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/09/232,050万円29.1万円2階 70.5㎡ 2LDK+S南
2023/09/092,050万円29.1万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/08/282,099万円29.8万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/08/252,099万円29.8万円2階 70.5㎡ 2SLDK南
2023/08/25900万円18.4万円3階 48.88㎡ 3DK東
2023/07/111,480万円25.0万円5階 59.22㎡ 3DK+S東
2023/05/222,099万円29.8万円2階 70.5㎡ 4DK南
2022/10/201,080万円21.4万円4階 50.41㎡ 3DK東
2022/09/241,790万円25.4万円2階 70.5㎡ 4DK+S南
2022/08/291,080万円18.2万円5階 59.22㎡ 3DK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,680万円28.4万円59.22㎡1LDK4階 / 6階建 南1985年85戸RC
2024/03/12VIPコーポ武庫川
尼崎市大島三丁目
武庫川駅16分 1,580万円22.3万円71㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年47戸RC
2025/06/04ジークレフ浜田
尼崎市大庄川田町
尼崎センタープール前駅14分 2,380万円33.8万円70.4㎡3LDK6階 / 8階建 東1980年131戸SRC
2025/04/16キャピタル武庫川
尼崎市大庄西町二丁目
武庫川駅13分 1,280万円22.4万円57.22㎡3DK3階 / 7階建 東1986年49戸RC
2025/03/22ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3LDK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2025/04/01デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 1,780万円29.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年50戸RC
2025/06/08立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 2,380万円36.6万円64.96㎡3LDK7階 / 9階建 東1980年43戸RC
2023/06/19イスズハイツベル武庫川東2
尼崎市崇徳院二丁目
尼崎センタープール前駅11分 1,080万円21.5万円50.22㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年35戸RC
2025/04/22ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1984年59戸RC
2025/05/11ライオンズマンション立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅11分 1,490万円30.1万円49.5㎡3DK3階 / 6階建 西1990年51戸RC
2025/05/14オリーブハイツ尼崎崇徳院
尼崎市崇徳院三丁目
尼崎センタープール前駅6分 1,580万円27.1万円58.34㎡3LDK2階 / 5階建 西1988年55戸RC
2025/04/13朝日プラザ立花
尼崎市立花町二丁目
立花駅9分 2,380万円32.3万円73.71㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年50戸RC
2024/05/08セントポリア出屋敷
尼崎市宮内町二丁目
出屋敷駅4分 1,980万円29.1万円68.04㎡3LDK4階 / 6階建 西1988年40戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 7.2万円0.12万円59.22㎡1LDK4階 / 6階建 南1985年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は尼崎市の平均と比較して7.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名サンロイヤル武庫川東
所在地兵庫県尼崎市大庄北四丁目
交通立花駅徒歩19分
築年月1985年
階数6階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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